Эксперт объяснил, чем обернется повышение ставки по льготной ипотеке

© CC0 Public Domain


Правительство предложило поднять ставку по льготной ипотеке с 7 до 12% и увеличить ее размер — в регионах до 6 млн, а в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти — до 12 млн. Как такое решение повлияет на рынок недвижимости, корреспонденту «Росбалта объяснил пресс-секретарь банка «Открытие Иван Макаров.

«Льготная ипотека под 12% годовых, безусловно, поддержит рынок недвижимости. Такие процентные ставки по ипотеке уже были и, как показывали самые разные исследования, психологическим барьером для потенциальных ипотечных заемщиков выступает ставка в 14% годовых, — отметил Макаров.

Очевидно, что увеличение ставки делает платеж больше в среднем на 40% в месяц, а значит и ежемесячная нагрузка на покупателей вырастет.

«Но для тех, кто планировал приобретение недвижимости с небольшим первоначальным взносом — это дополнительная возможность и большая помощь, тем более что и максимальная сумма кредита выросла до 12 млн. рублей. Последнее является очень существенной поддержкой для застройщиков крупных городов. Это позволит им увеличить клиентопоток, ведь средняя сумма кредита для покупки квартиры в строящемся доме, например, в Санкт-Петербурге еще в прошлом году превысила 5 млн. рублей, — объяснил эксперт.

Подробнее о том, что происходит с рынком российской недвижимости, читайте в статье «Росбалта.