Замоскворечье стало лидером по росту цен на элитное жилье в столице

© Фото ИА «Росбалт


За последний год цены на элитную недвижимость в столице сильнее всего выросли в Замоскворечье, показал экспертный анализ Moscow Sotheby’s International Realty.

По данным аналитиков, повышенный спрос и сокращение предложения в марте–апреле привели к росту стоимости московской недвижимости всех типов на 4-7%. Однако элитная недвижимость подорожала сразу на 25-35%.

«С начала 2021 года по 1 квартал 2022 года включительно лидером по приросту средневзвешенной стоимости квадратного метра среди районов Москвы стало Замоскворечье. Там средневзвешенная стоимость квадратного метра в течение года росла в среднем на 9,1% за квартал. При этом в 1 квартале 2022 года самый активный прирост стоимости продемонстрировал Пресненский район, где рост составил 15,5%, — отметили аналитики.

Меньше всего, по их данным, цены на элитную недвижимость в столице росли в районах Тверской, Остоженка и Якиманка — в среднем по 6% в квартал.

«Рост стоимости сильно зависит от объекта: больше всего цены повысились на апартаменты в новостройках. Если в прошлом году можно было купить апартаменты без отделки в Тверском районе за 500 тысяч рублей за „квадрат“, то сегодня цены достигают 800-900 тысяч, — отметила руководитель департамента Москвы Moscow Sotheby’s International Realty Валерия Мороз.

На вторичном рынке элитная недвижимость тоже подорожала. Аналитики объясняют это тем, что собственники ориентируются на общую ситуацию на рынке и соответственно динамике повышают стоимость объектов.