Технологический надзор и эксплуатация объектов

Важнейшим вопросом при строительстве объектов является контроль качества исполнения строительно-монтажных работ, производственный контроль в области исполнения проектно-сметной документации, применения технологий закрепленных в проектном решении. Рекомендуется технический надзор в строительстве осуществлять на всех этапах. Любому строительству в соответствии с действующими нормами Градостроительного Кодекса должно предшествовать проектно-сметное решение с положительным заключением (государственная/негосударственная экспертиза проектной документации).

Строительно-технический надзор в строительстве

Последовательность надзорных действий технологического характера при строительстве опо (объектов газификации) выглядит следующим образом:

• тщательная проверка разрешительной и технической документации на применяемое по проекту оборудование и материалы, технические изделия, агрегаты и применяемые технологии;
• своевременная проверка качества выполняемых на объекте строительства работ, промежуточное актирование скрытых работ. Визуальные и инструментальный контроль качества применяемых по проекту материалов и оборудования. При необходимости проведение неразрушающих методов контроля;
• соблюдение строгой последовательности при проведении строительно-монтажных работ на объекте газификации и газоснабжения, своевременность актирования и контроля качества выполняемых СМР;
• проведение открытых испытаний газопроводов, газовых вводов, наземной части подземных газопроводов высокого давления и т.п.;
• технический аудит и анализ готовности комплекта исполнительно-технической документации по завершенному строительством объекту газового хозяйства для дальнейшего ввода его в эксплуатацию и регистрации в Ростехнадзоре РФ.

Организацию технического надзора

В полном объеме ответственность за организацию технического надзора на строительном объекте ложиться на сторону заказчика и выполняется вплоть до полной сдачи объекта приемочной комиссии и представителя Ростехнадзора РФ. Для оценки качества стыковых соединений (сварных стыков) стальных и полиэтиленовых газопроводов низкого и среднего давлений возможно пользование услугами специализированных и аттестованных лабораторий.

Полностью согласованная и утвержденная проектная документация направляется в территориальный орган стройнадзора для поучения разрешения на строительство. Однако не для всех участников действуют правила ввода в эксплуатацию объектов. Монтаж системы отопления в частном доме или прокладка внутреннего газопровода низкого давления в загородных домах частных лиц или же, например, установка резервуарного хранилища на территории участка, принадлежащего физическому лицу, — все эти действия не требуют обязательного документарного ввода в эксплуатацию.

Другими словами, на основании 210-ФЗ частные объекты не требуют наличия проектно-сметной документации, согласований в Ростехнадзоре для сдачи объекта в территориальные государственные органы.