Особенности проверки дома перед покупкой
Что включает проверка
Экспертная проверка дома перед покупкой предусматривает выполнение квалифицированным инженером целого спектра работ. Он предполагает:
- инструментальный и визуальный осмотр — осуществляется обход объекта с целью выявления внешних дефектов, отклонений от допусков. Специалист делает фотоснимки;
- тепловизионное обследование — помогает обнаружить скрытые недочеты, включая потери тепла и утечки в инженерных системах;
- определение бюджета устранения замечаний, чтобы покупатель мог аргументированно требовать снижения стоимости объекта недвижимости у продавца;
- составление развернутого отчета со всеми рекомендациями и замечаниями.
По завершении работ специалисты предоставляют покупателю частного дома пакет документов. Он включает договор, акт осмотра, подробный отчет и копию сертификата инженера. Проверка — важнейший этап перед приобретением недвижимости. Покупатель должен знать все о дефектах строения, об их влиянии на эксплуатацию. Только при наличии полной и достоверной информации человек сможет принять правильное решение о покупке дома или отказе от сделки.
Сроки и другие нюансы
Проверка дома перед его покупкой проводится за несколько часов — от двух до шести. Составление отчетов занимает до четырех дней. При проведении экспресс-проверки специалисты предоставляют результат уже на объекте, дают профессиональные консультации и рекомендации для заказчиков.
Одна из важных составляющих процесса — тепловизионное обследование. Но проводится оно преимущественно в холодное время года, когда разница между внутренними и наружными температурами достигает 15 градусов. Готовые отчеты составляются специалистами в электронном или печатном формате. С помощью предварительной проверки недвижимости можно исключить самые распространенные неисправности и скрытые дефекты, сделать правильный и осознанный выбор. Эксперты компании Veha знают, на что обратить внимание в первую очередь.
Обсудим?
Смотрите также:
