Что дает страхование квартиры по ипотеке?

Date 22 октября, 2020 | Author Фабрика Кредитования

Ни секрет, что при оформлении ипотечного кредита страхование квартиры при ипотеке является обязательным. Даже при выборе минимальной процентной ставки 0.3 процента от общей стоимости квартиры, годичные расходы на страхование обойдутся в существенную сумму. К примеру, затраты на покупку жилья составят 150 тысяч долларов. Для московского рынка жилья это весьма скромная цена. При этом сумма выплат страховых взносов за 12 месяцев составит около 450 долларов.

Для получения ипотеки страхования недвижимости не избежать. Но как сделать его более выгодным и существенно снизить финансовые расходы?
Банки, предоставляющие кредиты, ввели дополнительное условие для получения ипотеки. Заемщику необходимо быть застрахованным от различных несчастных случаев. От потери работоспособности или прав на владение недвижимостью, стихийных бедствий и много другого. Такие требования по страхованию квартиры при ипотеке банков вполне обоснованы и подтверждены законодательством. К тому же они снижают риск невыплаты кредита. И позволяют сократить убытки должника при прекращении погашения кредита.

Из выше написанного можно сделать вывод, что при оформлении ипотеки невозможно избежать страхования недвижимости. Оно будет выступать в роли залога. При этом согласно стандартному тарифу страхования, расходы на страховку составят 0.3 процента стоимости недвижимости.

К слову, важным моментом при оформлении ипотеки является страхование жизни и трудоспособности заемщика. Так же страховка ответственности. Банкиры просят приобретать эти полисы страхования потому что, это делает ипотеку более защищенной. И для банков, и для покупателя. То есть в случае потери работоспособности заемщика, или его смерти, обязательства по выплате долга на себя возьмет компания-страховщик. Название полисов в разных компаниях могут отличаться между собой, но суть от этого не меняется. К тому же есть возможность добавить страховку от дополнительных рисков. Те, что не указанны в стандартном пакете услуг.

Таким образом страхование квартиры по ипотеке дает небольшое преимущество при наступлении страхового случая. И полностью делает ипотеку безопасной для банка.